Mua bán nhà bằng giấy viết tay được công nhận

Từ ngày 3/3, nhà đất mua bán chỉ bằng giấy viết tay trước ngày 1/7/2014 cũng được cấp ‘sổ đỏ’.

Ngày đăng: 03-03-2017

629 lượt xem

Đây là điểm mới trong Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ hôm nay với nhiều quy định nới lỏng, hợp thức hóa cho người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay. Cụ thể:

- Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014 (ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực), có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chủ quyền nhà, đất) lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

mua bán nhà bằng giấy viết tay được công nhận

Ảnh minh họa

- Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ trước ngày 1/1/2008, sử dụng đất do nhận thừa kế trước ngày 1/7/2014 (không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất) cũng được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không bị buộc phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Các cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được bắt buộc người nhận chuyển nhượng phải nộp các hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

Đây là lần thứ 3, các quy định nới lỏng thời hạn hợp thức hóa cho người dân mua đất bằng giấy viết tay được ban hành. Trước đó, năm 2007, người dân được hợp thức hóa việc mua đất bằng giấy viết tay trước ngày 1/7/2004 (ngày Luật đất đai 2003 có hiệu lực); năm 2014, Nhà nước cho phép hợp thức hóa việc mua đất bằng giấy viết tay trước ngày 1/1/2008.

Ngoài ra, Nghị định 01 còn quy định rút ngắn thời gian đối với nhiều thủ tục hành chính, cụ thể:

- Thủ tục đăng ký, cấp ‘sổ đỏ’ cho cá nhân và tổ chức tối đa là 15 ngày, quy định cũ 30 ngày.

- Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền trên đất; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên bán đấu giá tài sản... không quá 10 ngày, quy định cũ không quá 15 ngày.

- Cấp lại ‘sổ đỏ’ bị mất không quá 10 ngày, quy định cũ không quá 30 ngày.

- Thủ tục đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính.. còn 10 ngày, quy định cũ 15 ngày.

Theo Hà Phương/VnExpress.net

Tin liên quan

Thông tin dự án

Căn hộ Quận 2

----------------------------

Masteri Thảo Điền

Gateway Thảo Điền

Căn hộ The Ascent

Căn hộ Tropic Garden

Căn hộ Thảo Điền Pearl

Căn hộ Xi Riverview Palace

Hoàng Anh River View

----------------------------

Căn hộ Estella Heights

Căn hộ Lexington

Căn hộ The Vista

Căn hộ Imperia An Phú

Căn hộ The Estella

Căn hộ Cantavil Premier

Căn hộ Metro Quận 2

----------------------------

Căn hộ Vista Verde

Căn hộ The Sun Avenue

Căn hộ Citi Home

Căn hộ The CBD

----------------------------

Căn hộ La Astoria

Căn hộ Homyland 2

Căn hộ PARCspring

Căn hộ Thủ Thiêm Star

----------------------------

Biệt thự Quận 2

----------------------------

Holm Thảo Điền

PhoDong Village

Lan Anh Quận 2

Riviera An Phú

----------------------------

Căn hộ Quận 4

----------------------------

Căn hộ Goldview

Căn hộ RiverGate

Căn hộ GALAXY 9

Căn hộ ICON 56

----------------------------

Căn hộ Quận 7

----------------------------

Căn hộ Diamond City

Căn hộ Park Premier

Căn hộ Sunrise City

Hoàng Anh Thanh Bình

----------------------------

Căn hộ Quận 9

----------------------------

Căn hộ The Eastern

Căn hộ Lucky Dragon

----------------------------

Biệt thự Quận 9

----------------------------

Biệt thự The Venica

Biệt thự Lucasta

Biệt thự Villa Park

Biệt thự Rivera Cove

Park Riverside

Hoàng Anh Minh Tuấn

----------------------------

Căn hộ Q. Bình Thạnh

----------------------------

Căn hộ Sài Gòn Land

Vinhomes Central Park

Căn hộ City Garden

Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu

Căn hộ SSG Tower

Căn hộ SOHO Riverview

----------------------------

Căn hộ Q. Tân Bình

----------------------------

Căn hộ Bảy Hiền Tower